Обследование колонн

Техническое обследование колонн — это комплекс исследований, проводимый для оценки текущего технического состояния колонн здания, определения степени опасности дефектов, выявления отклонений от нормативных и проектных значений, проведения расчетов о возможных допустимых нагрузках на существующие конструкции здания, оценка необходимости проведения ремонтных или восстановительных работ.

Несущие колонны — это конструкции, обеспечивающие вертикальную жесткость зданиям и сооружениям. Самые распространенные в строительстве колонны — металлические и железобетонные. Декоративные колонны служат украшением здания или помещения.

В каких случаях выполняют обследование колонн зданий?

  • Наличие видимых дефектов и деформаций колонн и конструкций;
  • Аварийная ситуация на объекте;
  • Плановая оценка технического состояния здания;
  • Определение возможности реконструкции, модернизации или перепланировки строительного объекта;
  • Установление возможности дальнейшей эксплуатации объекта после возникновения аварийной ситуации;
  • Восстановление утраченной документации по объекту;
  • Обследование для определения качества выполненных строительных работ;
  • Определение несущей способности колонны здания;
  • Ослабление конструкций непроектными отверстиями, нишами, подрезками;
  • Обследование железобетонных колонн здания, попадающего в зону влияния нового строительства;
  • Если имеются видимые разрушения отдельной бетонной колонны или всего здания.

Техническое обследование колонн здания

  • Подготовка к проведению работ по обследованию;
  • Обследование колонн;
  • Камеральная обработка данных;
  • Составление технического заключения о состоянии объекта.

Что нужно знать о техническом обследовании колонн зданий

?Дефекты колонн здания, причины возникновения

  • Перегрузка конструкций — надстройка этажа, замена несущих конструкций, установка технологического оборудования.
  • Неравномерные осадки фундаментов.
  • Ослабление колонн непроектными проемами, отверстиями, нишами, подрезками.
  • Отсутствие распределительных подушек в местах опирания несущих конструкции (балок, ферм, прогонов).
  • Уменьшение глубины опирания перемычек.
  • Механические воздействия на колонны.
  • Прочность используемого бетона в колоннах ниже проектной.
  • Уменьшение глубины опирания перемычек.

?Что необходимо для начала работ по обследованию колонн?

  • Краткое описание проблемы или техническое задание;
  • Исходная документация по объекту обследования, результаты ранее выполненных изысканий, фотографии объекта;
  • Акт обследования колонн здания службой эксплуатации;
  • Доступ к объекту обследования;
  • Обеспечение условий работы на объекте – наличие электроэнергии, воды, организация возможности вскрытия конструкций.

?Состав работ при обследовании колонн

Обследование колонн входит в состав общего обследования зданий или сооружений. Техническое задание на обследование колонн может быть расширено или уменьшено в зависимости от требований заказчика и ситуации на строительном объекте. При общем обследовании работы, как правило, включают в себя:

1. Анализ исходных материалов по объекту:

  • проектных;
  • ранее выполненных обследований;
  • результатов инженерно-геологических изысканий.

2. Предварительная часть, натурные обследования колонн (полевые работы):

  • визуальное обследование строительных конструкций;
  • выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией;
  • установление аварийных участков (при наличии);
  • уточнение схемы мест выработок и откопки шурфов (для инструментального обследования конструкций);
  • осмотр близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод.

3. Инструментальная часть обследования и лабораторные испытания:

  • замеры основных геометрических параметров конструкций (в объеме, необходимом для выполнения технического обследования);
  • лабораторные испытания конструкций на объекте.

4. Определение состояния несущих конструкций:

  • отрывка шурфов.
  • отбор проб грунтов в основании фундаментов;
  • определение физико-механических свойств грунтов;
  • определение расчетного сопротивления грунтов основания.

5. Камеральная обработка результатов обследования:

  • составление обмерных чертежей (планов, разрезов);
  • составление протоколов лабораторных испытаний конструкций.

6. Выполнение поверочных расчетов по определению несущей способности колонн.

7. Разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов. Выводы и рекомендации.

8. Составление технического заключения о состоянии колонн строительного объекта.

?Какие сотрудники компании потребуются для проведения обследования?

  • Менеджер проекта — отвечает за заключение договора и организацию работ.
  • Главный инженер — отвечает за качество и объем работ.
  • Начальник лаборатории — руководит процессом испытаний колонн.
  • Инженеры по обследованию выполняют работы на строительном объекте.
  • Лаборанты — проведение отбора проб и испытаний.
  • Инженер-сметчик — составление смет.
  • Разнорабочие.
  • Инженер-геолог.
  • Инженер-геодезист.

?Куда представить отчет по обследованию колонн?

  • Контролирующие и инспектирующие службы
  • Проектная организация
  • Служба эксплуатации или Главный инженер по зданию
  • Экспертиза (государственная и негосударственная экспертиза проектной документации)
  • Суд
  • Собственник объекта или заказчик строительства
  • Потенциальный покупатель объекта

?Необходимые допуски и сертификаты

  • Свидетельство о допуске к инженерно-изыскательским работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
  • Свидетельство о допуске к организации работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
  • Аттестат аккредитации испытательной лаборатории;
  • Удостоверение инженерного состава, подтверждающее допуск к выполнению работ на высоте и верхолазным работам;
  • Удостоверение инженерного состава с возможностью выполнения работ в электроустановках;
  • Удостоверения инженерного состава по пожарной безопасности;
  • Удостоверение инженерного состава о проверке знаний требований охраны труда.
Задать свой вопрос

Пример обследования колонн

Техническое заключение по результатам обследования монолитных железобетонных конструкций
Техническое заключение о состоянии колонн
Скачать пример заключения

Цены на обследование колонн

Услуга Цена обследования Запрос на индивидуальный расчет
Экспертиза дорожного покрытия Сокращенное
(по пожеланиям заказчика)
Полное
(согласно нормативам РФ)
Обследование 1 колонны здания. , г. Москва (от 10 рабочих дней) от 15 000 руб. от 50 000 рубПолучить коммерческое предложение
Обследование нескольких колонн здания, г. Москва (от 12 рабочих дней) от 80 000 руб. от 130 000 руб.Получить коммерческое предложение
Получить коммерческое предложение

Фотогалерея услуг

?Методы обследования колонн

Разделяют два основных метода обследования колонн здания: предварительное (визуальное) и детальное (инструментальное).

Визуальное обследование проводят для предварительной оценки технического состояния строительных колонн по внешним признакам, определения необходимости в проведении детального (инструментального) обследования и уточнения программы работ.

Детальное, инструментальное обследование колонн включает в себя: необходимые измерения, лабораторные испытания для определения физико-механических характеристик материалов, инженерно-геологические изыскания, определение реальных эксплуатационных нагрузок и проведение поверочных расчетов по несущей способности конструкций, анализ причин появления дефектов и повреждений.

Существует и третий метод — комплексный, в который включены визуальное и инструментальное обследование. При комплексном обследовании технического состояния здания и сооружения получаемая информация достаточна для проведения вариантного проектирования реконструкции или капитального ремонта объекта.

?Как часто требуется проводить техническое обследование колонн здания?

Служба эксплуатации должна проводить регулярные осмотры конструкций, в том числе и колонн. При обнаружении дефектов (трещин, протечек, прогибов, повышение влажности) приглашают специализированную организацию для оценки критичности дефектов, выявления причин их образования и проработки способов их устранения.

Периодичность проведения специализированного обследования регламентируется ГОСТ 31937-2011. Первое обследование технического состояния конструкций зданий и сооружений проводится не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию. В дальнейшем обследование технического состояния конструкций зданий и сооружений проводится не реже одного раза в 10 лет и не реже одного раза в пять лет для зданий и сооружений или их отдельных элементов, работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района 7 баллов и более и др.). Для уникальных зданий и сооружений устанавливается постоянный режим мониторинга. По результатам технического обследования конструкций здания может устанавливаться требование более частых периодических обследований.

Процесс работы при обращении в компанию

1Оформление заявки

Отправьте заявку по почте zlx777@yandex.ru или позвоните по телефону 8 (495) 021-42-69

2Полноценная профессиональная консультация

  • анализ исходных материалов;
  • определение стоимости и сроков выполнения работ;
  • составление коммерческого предложения на основании исходных данных, предоставленных Заказчиком.

3Составление договора на проведение обследования колонн и внесение аванса

Ознакомьтесь со стандартной формой договора на обследование колонн.

Скачайте типовой договор

4Полный комплекс обследования и лабораторных испытаний

  • Выезд инженеров и лаборантов на объект;
  • Проведение испытаний в полевых и лабораторных условиях;
  • Анализ полученных данных;
  • Составление Протокола испытаний и Технического заключения;
  • Разработка проектного решения, если требуется усиление бетонной колонны.

5Передача готовой документации заказчику, оплата работ по договору

  • Передача Заказчику Технического заключения;
  • Ознакомление заказчика с полученными результатами;
  • Подписание закрывающих документов по договору;
  • Внесение Заказчиком окончательного платежа на расчетный счет Исполнителя.

Отзывы наших клиентов

Получите коммерческое предложение на услугу

Бесплатная консультация

Звоните: 8 (495) 021-42-69

Пишите: zlx777@yandex.ru

Заказать услугу Заказать звонок